Pintura residencial: casas completas por dentro y por fuera

Todo el tiempo. La mayoría de los interiores se hacen con gente viviendo en ellos. Avanzamos habitación por habitación para que siempre tenga cocina, baño y cama.

Sí. No rechazamos ningún trabajo por pequeño, aunque los muy pequeños son más fáciles de programar si la fecha puede moverse unos días.

Sí, y está incluida en el presupuesto. Si quiere que usemos una marca o un producto concreto, díganoslo y lo presupuestamos así.

Vemos la casa, medimos lo que hay que hacer y le damos un presupuesto detallado por escrito. Sin sorpresas al final.

Sí, y dividir un proyecto así es habitual. Cada fase tiene su propio alcance y su propio precio por escrito, y la segunda se presupuesta cuando usted esté listo, en lugar de fijarla con un año de anticipación, ya que los productos y los colores a veces cambian entretanto.

Si al exterior ya le toca, empezar por ahí suele ser el mejor orden, porque depende del clima y porque protege la construcción. El trabajo interior se puede programar en los meses de lluvia.

No. Los pies cuadrados de construcción no dicen cuánta superficie hay que pintar ni en qué estado está. Dos casas con los mismos pies cuadrados pueden variar un tercio en mano de obra según la cantidad de ventanas, la altura de los techos, cuántas molduras hay y cuánta reparación y caulk necesitan las paredes.

Por eso medimos e inspeccionamos, y luego damos un presupuesto detallado por escrito desglosado por áreas, con el número de manos indicado para cada una. La visita para el presupuesto es gratis y no cobramos por revisarlo.

Normalmente, las paredes interiores en un solo color neutro, las molduras y las puertas, y lo que muestre la fachada principal: la entrada, la puerta del garaje, la pared que fotografía el comprador. Eso es lo que más pesa por cada dólar en un anuncio.

Lo que a menudo no vale la pena antes de vender: renovar todos los gabinetes, los acabados especiales y repintar una fachada trasera a la que nadie se asoma. Le diremos qué partes de su lista nos saltaríamos si la propiedad fuera nuestra.

Movemos lo razonable: muebles al centro de la habitación y cubiertos, objetos pequeños a un lado, tapas de interruptores y rejillas fuera. Cuadros, espejos, televisores, electrónicos y cualquier cosa frágil o valiosa le pedimos que los descuelgue y guarde antes de empezar.

Si la casa está vacía o usted está fuera por la temporada, nada de esto aplica y el trabajo avanza más rápido, lo que se nota en el calendario y no como una sorpresa en la factura.