Pintura de interiores
- Una habitación, solo paredes, dos capas$350 – $650
- Habitación con paredes, techo y molduras$650 – $1,100
- Interior de toda la casa, unos 1,500 pies²$3,500 – $6,500
- Interior de toda la casa, unos 2,000 pies²$4,500 – $8,000
Precios
Cuánto cuesta de verdad pintar una casa aquí
Casi nadie en este oficio publica cifras. Creemos que eso le hace perder tiempo a usted y a nosotros, así que aquí tiene rangos honestos y una explicación de qué lleva un trabajo hacia un extremo u otro.
Presupuesto gratisPor escrito, sin compromiso
20 años pintandoEn EE. UU., con base en North Port
Presupuesto detalladoPreparación, manos y productos
Preparación a fondoLavado, raspado, sellado y primer
Lea esto antes de ver las cifras
Los precios de pintura en el suroeste de Florida cambian mucho de una casa a otra. Tome estas cifras como una referencia para planificar; el número real para su vivienda sale de una visita gratis y un presupuesto por escrito.
Rangos, no presupuestos
Son rangos, no presupuestos. Dos casas con los mismos pies cuadrados pueden variar en miles de dólares según la altura de los techos, cuántos parches hagan falta, cuántos colores haya y si la pintura vieja está en buen estado.
Comprobar si un precio cuadra
Los rangos sirven para comprobar si un precio tiene sentido. Si le dieron un presupuesto muy por debajo del mínimo de alguno de estos rangos, algo se está quedando fuera: normalmente la preparación, la segunda capa o las dos cosas.
Por qué el presupuesto más barato suele ser un trabajo más pequeño
Cuando dos presupuestos para la misma casa se separan por miles de dólares, la diferencia casi nunca es ganancia. Pida a cada pintor que detalle lavado, reparaciones, primer y número de manos; lo que falta en el más barato explica el precio.
Preparación detallada por escrito
Nuestros presupuestos describen el trabajo como debe hacerse: con el lavado, el relleno y la segunda capa incluidos, cada paso por escrito. Esa preparación es la mayor parte de lo que usted paga.
Recortar pasos para bajar el precio
Si se quitan esos pasos para llegar a un precio más bajo, la pintura queda sobre una superficie que nadie preparó. Eso rara vez termina bien, y no vamos a fingir lo contrario. Si quiere recortar el trabajo para ajustarlo a un presupuesto, le diremos exactamente qué paso sale y qué significa, por escrito y antes de que decida.
Rangos
Precios habituales en el suroeste de Florida
Pintura de exteriores
- Casa de estuco, unos 1,500 pies² climatizados$3,200 – $5,500
- Casa de estuco, unos 2,000 pies² climatizados$4,000 – $7,000
- Casa de estuco, unos 2,500 pies² climatizados$5,000 – $8,500
- Recubrimiento elastomérico en vez de acrílicosuma aprox. 25 – 40%
Renovación de gabinetes
- Por puerta o frente de cajón$85 – $150
- Cocina típica, unas 30 puertas y 10 cajones$3,500 – $7,000
- Relleno de poro en roblepresupuesto aparte
Quitar techo popcorn
- Raspar, alisar, primer y pintura, por pie²$2.50 – $5.00
- Un dormitorio promedio$450 – $900
Lavado a presión
- Lavado de casa de una planta$250 – $550
- Entrada de autos y caminos$150 – $350
- Jaula de piscina y lanai$200 – $450
Reparación de drywall y textura
- Parche pequeño, igualado y pintado$150 – $350
- Reparaciones grandes y planchas completassegún presupuesto
Lanai y decks
- Repintar jaula de piscina$800 – $2,500
- Teñido de deck o cerca, por pie²$3 – $6
Salvo que se indique lo contrario, los rangos incluyen preparación, materiales y dos capas de acabado. Son una referencia del mercado, no una oferta: el precio es el de su presupuesto por escrito.
Qué mueve el precio
Por qué dos casas parecidas cuestan distinto
El estado de la superficie
Un estuco en buen estado es sencillo. Las paredes con polvillo, grietas o mal pintadas antes necesitan horas de trabajo antes de que valga la pena dar la capa de acabado.
Altura de techos y acceso
Techos altos, hastiales de dos plantas y pasillos laterales estrechos exigen andamios, y montar andamios lleva tiempo.
Qué tan grande es el cambio de color
Pasar a un tono claro sobre un color oscuro e intenso puede requerir una capa extra. Quedarse en la misma gama casi nunca.
Cuánta reparación hay escondida
Los daños en el drywall, las molduras podridas y el caulk deteriorado se detectan en la visita, no se inventan a mitad del trabajo.
Interior o exterior
Los exteriores llevan lavado, reparación de grietas y el riesgo del clima. Los interiores llevan protección, enmascarado y trabajar sin alterar su día a día.
Cuándo lo quiere
El invierno y la primavera son la temporada alta de exteriores en esta costa. Tener flexibilidad con las fechas ayuda.
Cómo hacemos el presupuesto
Vemos el trabajo, lo medimos y le damos una sola cifra por escrito, con la preparación, las capas y los materiales detallados. Si detrás de una pared aparece algo que de verdad no se podía prever, paramos, se lo mostramos y acordamos el costo antes de seguir.
Qué incluye un presupuesto por escrito
Un precio de pintura solo se puede comparar si se sabe qué cubre. El nuestro es una sola cifra por escrito por el trabajo descrito, y el presupuesto detalla qué incluye esa cifra.
- Mano de obra y materiales: pintura, primer, caulk, masilla, cinta y lonas protectoras van en el precio, no se cobran después.
- La preparación, punto por punto: lavado, raspado, reparación de grietas y de drywall, sellado con caulk y primer localizado, detallados por habitación o por cada lado de la casa.
- Dos capas de acabado: de serie, con una nota cuando un cambio de color fuerte pide una tercera.
- Productos con nombre: marca, línea y acabado, para que nadie pueda cambiarlos sin avisar por una pintura más barata.
- Protección y limpieza diaria: pisos, muebles, plantas y lámparas cubiertos, y la obra limpia al final de cada jornada.
- Desplazamiento: incluido en el precio en cualquier punto de nuestra zona de servicio, nunca se añade después.
- Lo que no está incluido: dicho con claridad, por ejemplo el relleno de poro en gabinetes de roble o una reparación grande de drywall, cada uno con su propio precio si lo quiere.
Cómo cambia el precio según la línea de pintura
La pintura pesa menos en el precio que la mano de obra, pero la línea que elija sí lo mueve. Una línea para contratistas cuesta bastante menos por galón que líneas premium como Sherwin-Williams Emerald o Benjamin Moore Regal Select, y en un exterior completo esa diferencia se nota. Las líneas premium suelen cubrir con menos pasadas, retocarse de forma más pareja y conservar el color más tiempo, por eso las sugerimos para paredes al sol, colores profundos y habitaciones de mucho uso; para un cambio de inquilino o un techo, una línea para contratistas suele ser la opción sensata. Como el presupuesto nombra la marca, la línea y el acabado, puede comparar dos presupuestos con el mismo producto, o pedirnos el precio de dos líneas una al lado de la otra. Con qué marcas y líneas trabajamos, y dónde encaja cada una, lo explica nuestra página de pinturas que usamos.
Si tiene varios presupuestos en la mano, nuestro artículo sobre cómo comparar presupuestos de pintura explica qué líneas conviene poner una al lado de la otra y qué suele significar que falte alguna.
Cómo ahorrar sin recortar la preparación
Quitar el lavado, las reparaciones o la segunda capa es la forma cara de ahorrar: el trabajo suele necesitar pintura nueva antes. Hay formas más sensatas de hacerlo.
Haga usted la parte fácil
Vaciar las habitaciones, quitar cortinas y cuadros y despejar el lanai antes de que lleguemos nos ahorra un tiempo que de otro modo tendríamos que incluir en el precio.
Mantenga una combinación de colores sencilla
Paredes, techo y molduras en uno o dos colores cuestan menos que en cuatro, porque cada color extra significa más recortes y más enmascarado. Quedarse cerca del color actual también puede ahorrar una capa.
Agrupe los trabajos
Una sola visita que incluya el exterior y la puerta de entrada, o los gabinetes y las paredes de la cocina, cuesta menos que dos trabajos separados, con dos montajes y dos limpiezas.
Pida una segunda opción de producto
Si el presupuesto es ajustado, pídanos el precio de dos productos para el mismo trabajo, por ejemplo Behr Premium Plus junto a una línea de Sherwin-Williams en las paredes interiores. La preparación y las dos capas no cambian; solo cambia el material, y usted ve la diferencia por escrito antes de elegir.
Hágalo en dos temporadas
Una casa casi nunca necesita todo a la vez. Los lados que dan al sol, las puertas y las molduras suelen desgastarse primero; el lado a la sombra y el interior muchas veces pueden esperar un año. Podemos presupuestar el trabajo por etapas para que planifique el gasto.
Cuándo reservar y cómo se paga
En la costa del Golfo, la pintura exterior depende tanto de la temporada como del calendario. Saber cuándo se llenan las fechas y cuándo se paga le ayuda a organizar el trabajo alrededor de los residentes de temporada y las reuniones del HOA.
La temporada
En esta costa, los meses secos, más o menos de noviembre a abril, son la temporada alta para pintar exteriores: menos humedad, poca lluvia y muchos residentes de temporada en la zona. Esas fechas se llenan primero, así que conviene pedir el trabajo con unas semanas o un par de meses de antelación. En la temporada de lluvias, de junio a septiembre, también se pueden hacer exteriores, empezando temprano y moviendo algún día por el clima, y es buen momento para interiores, gabinetes y techos, que no dependen del cielo. Si sus fechas son flexibles, díganoslo al pedir el presupuesto: nos da margen para encajar el trabajo antes. Más detalles en nuestro artículo sobre la época adecuada para pintar el exterior de una casa en Florida.
Condiciones de pago
Las condiciones de pago se fijan en su presupuesto por escrito, así las conoce antes de aceptarlo. Salvo que el presupuesto diga otra cosa, el saldo se paga al terminar, después de revisar el trabajo con usted y completar los retoques. No hay horas que cuadrar al final: la cifra que aceptó es la que paga, más solo los extras que haya aprobado por escrito de antemano.
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